Хотим стоянку во дворе

?«Как можно организовать и узаконить в зоне двора стоянку для автотранспорта жителей дома?»Тамара Васильевна, г. Ярославль (звонок в редакцию)Отвечает начальник отдела консультирования Юридической компании «Наше Дело» Нина РОЖКОВА:– Собственникам жилья в многоквартирном доме принадлежит не только квартира, но и общее имущество дома, а в него входит и придомовая территория. Соответственно, они сами могут решать, как распорядиться этой полезной площадью. В первую очередь надо выяснить наличие правоустанавливающих документов на землю. Земельный участок, на котором находится ваш дом, должен быть выделен в придомовую территорию и поставлен на кадастровый учет, составить межевой план и оформить право собственности на придомовую территорию в администрации муниципального образования. Решение о том, как использовать участок у дома, принимается на собрании владельцев. Для организации парковки необходимо согласие двух третей собственников. Место для автостоянки должно соответствовать строительным и санитарным нормам и правилам. После того, как протокол общего собрания будет составлен, а участок выделен в общую долевую собственность, глава инициативной группы может обратиться в районный орган по земельным ресурсам и землеустройству с просьбой выделить участок под автостоянку.Организацию автостоянки необходимо согласовать в ГИБДД и в местном органе власти, который ведает вопросами градостроительства и архитектуры. Согласование в данных инстанциях необязательно, и им многие пренебрегают, но если к стоянке возникнут претензии, наличие разрешений этих организаций может существенно облегчить решение вопроса.После оформления всех документов необходимо собрать с заинтересованных жильцов деньги, нанять проектную организацию, а потом – строителей.