Арендую у города участок земли, можно ли продлить срок автоматически?

8 февраля 2023, 17:46 9

«Арендую у города земельный участок, срок аренды заканчивается. Слышал, что в 2022 году можно было продлить такой срок без проведения повторных административных процедур? Есть ли такая возможность в 2023 году?»Отвечает заместитель начальника отдела по надзору за исполнением федерального законодательства

областной прокуратуры Юлия Вершинина:
- До 1 марта 2023 года в соответствии с частью 3 статьи 8Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, с целью увеличения срока его действия.
При этом наличие или отсутствие задолженности по арендной плате препятствием к заключению дополнительного соглашения не станет.
Однако продление срока аренды возможно, в случае если: на дату подачи соответствующего заявления о заключении дополнительного заключения срок действия первичного договора аренды земельного участка не истек; если арендодателем не заявлено требование о расторжении данного договора аренды в суд; если отсутствуют сведения о том, что в рамках государственного земельного надзора вскрыты нарушения при использовании земельного участка.
Дополнительное соглашение заключается в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.
Срок аренды может быть продлен не больше чем на три года.

Вологда