Общедомовой счетчик можно заменить из средств на текущий ремонт

«В нашем доме вышел из строя теплосчетчик и требуется его замена. Возможно ли оплатить его покупку, и замену из средств собираемых на техобслуживание дома? Или это уже относится к капитальному ремонту, и средства нужно брать из фонда капремонта?» Мария из Владимира (звонок в редакцию)   Отвечает начальник отдела жилищного фонда и развития объектов благоустройства департамента ЖКХ администрации Владимирской области Тамара ЕРУНЦОВА: «В соответствии со статьей 12 Закона Владимирской области от 06.11.2013 №121-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области" одним из видов работ, осуществляемых при капитальном ремонте многоквартирного дома за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, является установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа). Эти работы выполняются при проведении капитального ремонта соответствующей инженерной сети. Согласно статье 13 ФЗРФ от 23.11.2009г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", собственники помещений в многоквартирном доме до 01.07.2013 года обязаны были обеспечить оснащение жилых домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых ресурсов. В случае невыполнения данного требования –  обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета равными долями в течении пяти лет с момента их установки (при условии, что собственниками не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). Вместе с тем, работы по установке коллективных приборов учета потребления ресурсов могут быть произведены за счет средств, собираемых на текущее содержание, в случае принятия собственниками помещений такого решения на общем собрании с последующим направлением протокола в управляющую организацию для  включения в план работ».