«Надо ли платить взносы в СНТ, если не пользуешься участком?»: отвечает юрист

- Марина, у садоводов в СНТ равные права. Неважно, кто и как использует участок, — ежегодные членские взносы обязаны платить все.

Еще есть целевые взносы — их собирают разово на какую-то конкретную цель, например замену электрической линии, ремонт водопровода или системы дренажа. Как правило, для целевых взносов тоже нет никаких льгот. Но все зависит от устава товарищества.

Бывают ли льготы по взносам? Виды взносов, их размеры и порядок уплаты прописаны в уставе СНТ.

Закон разрешает устанавливать для отдельных членов товарищества больший или меньший размер взносов по сравнению с другими. Это должно быть указано в уставе.

А еще льготы должны быть обоснованными. По закону обоснованием служит только одно обстоятельство — разный объем использования членами СНТ общего имущества. Этот объем должен быть привязан:

- к размеру участка;

- общей площади недвижимости на участке;

- размеру доли члена товарищества в праве общей собственности на садовый участок или недвижимость.

Однако также не запрещено прописать в уставе, что владельцы брошенных участков освобождаются от целевых взносов. Но на практике такое почти не встречается.

И кстати, не будет лишним проверить, есть ли у вас долги перед СНТ. Узнать о долге просто: позвоните председателю или в правление товарищества. А заранее уточнить, было ли решение общего собрания о целевых взносах, можно у любого члена СНТ.