«Как быть, если дом оказался в охранной зоне?»: отвечает Росреестр Тамбовской области
«Если садовый дом попал в границы охранных зон, будет ли это препятствием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на него?»
Елена Бабушкина, п. Инжавино
Отвечает начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области Ирина Бирюкова:
При строительства обязательно соблюдение всех ограничений, в том числе связанных с вхождением границ дома в границы охранных зон.
Исключения допустимы только в двух случаях:
- садовый дом построен до даты внесения сведений о границах конкретной зоны с особыми условиями использования территории в ЕГРН;
- садовый дом располагается в границах зон затопления, подтопления и в границах водоохранных зон.
