Власти апеллируют к тому, что до нынешнего повышения плата за коммуналку оставалась неизменной в течение 19 месяцев.
За это время увеличилась инфляция, изменились показатели социально-экономического развития. На рост тарифов в этом году повлияли рост цен на природный газ (на 11,2 процента), электроэнергию (на 9,1 процента), стоимость ремонтных работ и материалов (на 7,2 процента). Кроме того, с января этого года вырос МРОТ, что повлекло увеличение расходов на оплату труда работников коммунальной сферы. Потребовались дополнительные расходы на мероприятия по реконструкции или модернизации оборудования и другие экономически обоснованные затраты.
При этом, подчеркивают власти, реальные расценки на коммуналку значительно выше тех, что правительство устанавливает для населения. В частности, только теплоэнергетикам и «мусорщикам» из областной казны ежегодно выделяется около 7 миллиардов рублей — на компенсацию разницы между реальными ценами и льготными тарифами.
В ноябре 2023 года правительство утвердило для Челябинской области средний индекс повышения платежей за коммунальные услуги: 11 процентов. При этом допускалось возможное предельное отклонение на 4,8 процента, то есть по факту коммуналка могла подорожать на 15,8 процента. Но власти региона решили ограничиться индексом в 0,2. На практике это означает, что в каком-то отдельном городе или районе коммуналка может подорожать на 11,2 процента. Но совокупный платеж гражданина за коммунальные услуги с 1 июля не должен увеличиться больше, чем на 11 процентов. А теперь конкретно о цифрах.
Жилищные услуги
К ним относится все, что связано с управлением и ремонтом общего имущества многоквартирного дома: содержание внутридомовых коммунальных сетей и лифтов, уборка подъездов и территории, благоустройство и другое. Жилищные услуги с 1 июля выросли примерно на 7 процентов.
Собственники в многоквартирных домах, оборудованных одним лифтом в подъезде, с мусоропроводом, с газовыми плитами теперь будут платить 29,85 рубля за квадратный метр своей площади, в домах без газовых плит — 28,91 рубля за «квадрат».
Тариф в многоквартирных домах без лифта, с мусоропроводом, с газовыми плитами — 23,99 рубля за «квадрат», в домах без газовых плит — 23,05 рубля.
Жилищные услуги в многоэтажках с лифтом в подъезде, без мусоропровода, с газовыми плитами теперь будут стоить 29,02 рубля за квадратный метр, в домах без газа — 28,08 рубля за «квадрат».
Жильцы многоэтажек без лифта, без мусоропровода, с газовыми плитами будут платить 23,16 рубля за квадратный метр площади, в домах без газа — 22,22 рубля за «квадрат».
Это — базовые расценки. Собственники помещений в МКД могут принять решение платить больше, но вносить плату меньше — нельзя.
Капитальный ремонт
Размер взноса на капремонт для южноуральцев уже увеличили на этот год, повышение произошло с 1 января 2024-го, примерно на 5 процентов. Если в 2023 году собственники вносили по 11,2 рубля за квадратный метр площади, то с начала текущего года платеж составляет 11,8 рубля за «квадрат».
Электричество
С 1 июля в Челябинской области впервые ввели новую систему дифференцированных тарифов на электроэнергию. Для тех, кто привык экономить, платеж за свет увеличится примерно на 9 процентов, а те, кто тратит слишком много электричества, будут платить по самым высоким расценкам, для них тариф подскочил аж на 150 процентов.
Расчет платы поставщики произведут, учитывая, в какой диапазон укладывается ваш расход электроэнергии.
Первый диапазон: до 11160 кВт*ч.
Второй диапазон: от 11161 до 11171 кВт*ч.
Третий диапазон: свыше 11171 кВт*ч
В жилых домах пока в подавляющем большинстве установлены одноставочные электросчетчики, соответственно, для потребителей из первого диапазона, проживающих в домах с газовыми плитами, цена за киловатт-час вырастет с 3,9 до 4,24 рубля, для жителей домов с электроплитами — с 2,73 до 2,97 рубля.
Для потребителей второго диапазона, проживающих в домах с газом, цена за киловатт-час увеличится с 3,90 до 6,27 рубля, в домах с электроплитами — с 2,73 до 4,39 рубля.
Потребители третьего диапазона, проживающие в домах с газом, будут платить вместо 3,90 за киловатт-час 9,75 рубля — как видим, тариф увеличен на 150 процентов. И проживающие в домах с электроплитами вместо 2,73 рубля будут платить 6,83 рубля за киловатт-час.
Вода и канализация
Холодная вода в июле подорожала на 6 процентов. Вместо 31,21 рубля за кубометр мы будем платить по 33,07 рубля. Разумеется, чем больше воды израсходуем, тем больше придется заплатить.
Плата за водоотведение вместо 21,95 рубля теперь будет составлять 24,88 рубля за один куб.
Тем, кто еще не установил в квартирах водосчетчики, самое время это сделать, потому что по нормативу на каждого человека в месяц отводится 12 кубов. В реальности же один человек тратит в месяц максимум 5-6 кубометров воды (это можно определить по счетчику). Вот и считайте.
Горячая вода и отопление
С 1 июля тариф на отопление вырос в среднем на 12 процентов. Самые крупные поставщики теплоэнергии МУП «ЧКТС» и ОАО «УСТЭК-Челябинск» отпускают тепло населению по 1 749,87 рубля за гигакалорию. Для горожан, получающих услуги теплоснабжения от мелких котельных, тариф достигает 2262,14 рубля за гигакалорию. В домах, где не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, начисление идет по нормативу.
Вывоз мусора
Тариф на вывоз мусора (в платежках он обозначен как «обращение с твердыми коммунальными отходами») увеличился примерно на 11 процентов. Общая плата за вывоз ТКО зависит от количества прописанных в квартире или частном доме человек. Для жильцов многоквартирных домов плата увеличилась с 95,11 до 105,57 рубля за каждого проживающего. В частном секторе с каждого человека вместо 73,43 рубля теперь взимается 81,51 рубля.
Газ
Тарифы на «голубое топливо» с 1 июля подорожали на 11,2 процента. Если в начале года стоимость одного кубометра газа для плиты и водонагревателя составляла 8,57 рубля, то с июля цена увеличилась до 9,53 рубля.
Жители, не имеющие газовых счетчиков, оплачивают газ по нормативу. Так, для квартиры с газовой плитой и горячей водой плата рассчитывается по нормативу 12 кубометров на человека в месяц. С июля она будет составлять 114,36 рубля с человека вместо 102,84 рубля, как это было раньше. В домах с газовыми плитами и без горячего водоснабжения норматив на газ установлен в размере 16,5 куба, оплата составит 157,25 рубля с человека. В домах с газовым водонагревателем плата составит 125,8 рубля с человека ежемесячно, в домах с газовой плитой и проточным водонагревателем — 240,16 рубля с человека.
Для домов с газовым отоплением тариф тоже изменился. Если раньше за тысячу кубометров газа, расходуемых на обогрев дома и приготовление пищи, необходимо было заплатить 5777 рублей, то с 1 июля за то же самое придется выложить 6424 рубля.
Субсидии на оплату ЖКХ
Власти заверили, что совокупный рост платежа за весь набор коммунальных услуг не превысит 11 процентов. Для стандартной квартиры в 54 кв. м. и троих проживающих повышение платы составит 789 рублей в месяц при общем платеже 7961 рубль (такой расчет приводит мэрия Челябинска — прим.ред.). А те, у которых расходы превысят установленный максимум, получат субсидию на оплату ЖКХ.
Максимально допустимая доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для всех семей Челябинской области составляет 22 процента. Для одиноко проживающих пенсионеров и семей, состоящих только из пенсионеров, многодетных семей и одиноких мам, у которых среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума или превышает прожиточный минимум не более чем на 20 процентов, максимально допустимая доля расходов на ЖКХ в совокупном доходе семьи – 11 процентов.
Кроме того, выплату на оплату услуг ЖКХ могут получить все многодетные малообеспеченные семьи, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, блокадники, ветераны боевых действий, инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, и другие категории граждан.
Компенсацию расходов на капремонт могут получить неработающие собственники жилья, достигшие возраста 70 и 80 лет, проживающие одиноко либо в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших возраста 70 лет, и (или) инвалидов.
Адресная субсидия предоставляется на все виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, центральное газоснабжение и центральное отопление.
Компенсация расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения предоставляется также сельским специалистам, работающим или вышедшим на пенсию и проживающим в сельских населенных пунктах или рабочих поселках.
Подать заявление на получение мер социальной поддержки по оплате ЖКХ можно на портале госуслуг, а также в управлениях социальной защиты по месту жительства и в многофункциональных центрах.