Тюменская область вошла в топ-10 регионов России по риску возникновения дефицита новостроек. Так подсчитали аналитики ДОМ.РФ. Топ-3 составляет Москва, Московская область и Краснодарский край, а Тюменская недвижимость расположилась на восьмой строчке.
Эксперты рынка уверены, что ажиотаж на покупку жилья в конце прошлого года приведет к равновесию в 2024 году. Причина этого в том, что многие застройщики вышли с проектами на рынок одномоментно, заполонив его предложением вплоть до 2027 года. Однако квартиры продавались быстрее, чем строились. Получается, что объекты уже проданы, но стройка еще ведется, что, по мнению специалистов, говорит о рисках дефицита предложения, в особенности по проектам с близким сроком ввода в эксплуатацию.
«В Москве, Ростовской, Тюменской и Свердловской областях дефицит новостроек наиболее очевиден: соотношение распроданности и стройготовности превышает 80%, а срок реализации строящегося непроданного жилья составил около 2-х лет и менее», - заявляют в ДОМ.РФ.
Поэтому и цены в этих регионах выросли чрезвычайно высоко.