Могут ли долги по жилищно-коммунальным услугам передавать коллекторам?

Отвечает старший помощник прокурора Ленинского района города Смоленска Панфилова О.В.; В соответствии с ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация,

регоператор по обращению с ТКО, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам. В том числе это касается кредитных организаций или лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Право передавать долг возможно только иным управляющим и ресурсоснабжающим организациям. При этом установлено требование об обязательном письменном уведомлении собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения, у которых имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в течение десяти рабочих дней со дня заключения такого договора.



подпишитесь на нас в Дзен