Что необходимо для правильной приватизации
Можно ли сейчас приватизировать жилье? До какого времени? Какие документы для этого нужны?
Татьяна, Холм-Жирки (звонок в редакцию)
Отвечает адвокат Иван СЛИВКИН:
Для приватизации в 2012 году вам понадобятся следующие документы:
- форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа;
- технический паспорт на жилплощадь, оформленный в ЖЭКе;
- заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа);
- справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию жилплощади не использовано (в том случае, если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993 г.), в которой перечисляются все члены семьи, а также указаны даты прописки и выписки.
Перед началом процедуры приватизации, вам следует иметь на руках договор о социальном найме (ордер). Также вы должны получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади. Важно помнить, что приватизировать жилплощадь возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки. Если жилая площадь находится в аварийном состоянии или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается.
Первое, что следует вам сделать – обратится в БТИ, чтобы его сотрудники провели обследование жилплощади. Этот процесс может занять от 2 недель до месяца.
В ЖЭКе необходимо взять справку обо всех людях, зарегистрированных в вашей квартире (доме). Если зарегистрированы несовершеннолетние, вам нужно оформить разрешение органов опеки на приватизацию. Документы действительны на протяжении месяца с момента их получения.
После подготовки договора о приватизации вам следует обратиться в Управление федеральной регистрационной службы для того, чтобы получить свидетельство, подтверждающее права собственности. Для завершения процедуры приватизации вам необходимо поставить на технический учет в службу БТИ уже приватизированную жилплощадь.
Также следует отметить, что заниматься оформлением документов по приватизации может любой совершеннолетний член семьи, имеющий при себе паспорт и свидетельства о рождении всех членов семьи.
