Сосед оформил свой гараж без согласия арендаторов земельного участка

23 ноября 2023, 11:44 14

«Узнал от соседа, что он оформил гараж без согласия арендаторов земельного участка. Расскажите, пожалуйста, есть ли правовые основания?» Анатолий С., Саратов (звонок в редакцию) На вопрос читателя отвечает прокурор Волжского района Саратова Антон Евграшин: - С 1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный

закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий, в частности, следующие изменения:
- установлена возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок под гаражом;
- установлена возможность образования земельного участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка в случаях, когда исходный земельный участок предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора;
- исключена необходимость предоставления технического плана гаража в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о таком гараже (осуществлен государственный кадастровый учет);
- закреплено применение механизма «гаражной амнистии» в отношении земельных участков, находящихся в границах полос отвода железных дорог.

Саратов