Что такое право пожизненного наследуемого владения на земельный участок?

Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Согласно Земельному кодексу, владелец такого объекта имеет право:
* вести личное подсобное хозяйство;
* возделывать сад или огород;
* строить на нем жилье и хозпомещения, в том числе сараи, гаражи;
* передать по наследству;
* оформить в собственность;
* отказаться от права ПНВ.
Однако стоит обратить внимание, что в соответствии со ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Это означает, что использовать такой участок для заработка, например, сдавать в аренду или вести коммерческую деятельность. Такое распоряжение государственной собственностью законом не допускается, владелец может использовать объект недвижимости только для своих нужд. Этот запрет также распространяется на любые другие форматы возможного отчуждения участка. Например, его нельзя оставить в залог, поскольку залог подразумевает, что в случае неисполнения обязательств кредитора объект залога перейдет в собственность к другому человеку.