В Богатом коммунальщики "дерут" за воду
- В нашем доме №38 по улице Ленина в селе Богатое 18 квартир, две из них не жилые. В каждой квартире установлены счетчики на воду. За общедомовые нужды с нас берут огромные суммы. В конце 2016 года нам выставили счет по 800-1200 рублей с квартиры (в зависимости от ее площади) и предупредили, что в случае неуплаты будут вычитать через суд. Выходит, каждая квартира за месяц тратит 6-10 кубов на свои нужды. А общедомовые нужды составляют 30 кубов, как так получается? Ведь эта вода идет только на уборку помещений (полива цветов сейчас нет). Таким количеством воды можно несколько раз искупать весь дом снаружи и изнутри. Правильно ли с нас берут столько денег?Жильцы дома №38, с. Богатое (письмо в редакцию)Отвечает главный бухгалтер ООО «Богатовское коммунальное хозяйство» Е. АКИМОВА:- ООО «Богатовское коммунальное хозяйство» является ресурсоснабжающей организацией, единственным поставщиком холодной воды в Богатовском муниципальном районе Самарской области. С каждым потребителем заключены индивидуальные договора на водоснабжение.На доме № 38 по ул. Ленина установлен общедомовой прибор учета (ОПУ) СВМ-40 заводской номер 024265 и принят к учету 08.11.2013г. В доме действительно 18 квартир, в двух квартирах индивидуальные счетчики не установлены – в №6 и 15, в №17 и 18 никто не проживает. По квартирам без счетчиков применяется норматив расхода воды с человека. Так по кВ. № 6 – 2 человека по 5,7куб. м. в месяц. Из общего расхода воды по дому на эту квартиру в расход ставится 11,4 куб. м. По кВ. № 15 заключен договор на 1 человека. На самом деле после рождения ребенка там проживают 2 человека. Но в расчет по общедомовым нуждам в расход ставится норматив на 1 человека как по договору. Сам жилец нас об изменениях в количестве проживающих не уведомил.Расчет общедомовых нужд за месяц производится следующим образом:Представитель дома снимает показания с ОПУ и по квартирам 10 числа каждого месяца и подает нам информацию в виде ведомости в которой все показания заверяются подписями жильцов. В нежилых квартирах расход воды принимается нулевым. В квартирах, не оснащенных ПУ, в расход ставим вышеуказанные нормативы.Для примера опишу расчет ОДН за январь 2017г. Расход воды по ОПУ текущее показание - 6971 куб.м; предыдущее - 6528 куб.м. Разница - 143 куб. м. поступило на дом за период с 08.01. по 09.02.2017 г.По списку представителя дома:- по показаниям индивидуальных приборов учета израсходовано – 86,5 куб.м. по всем квартирам;- по среднему расходу применено по двум квартирам из-за отсутствия показаний – 4 куб.м.;- по нормативам 11,4+5,7 = 17,1 куб.м.- Итого поквартирный расход воды 86,5+4+17,1 = 107,6 куб.м.Потери по дому за январь 2017г. составили 143-107,6 = 35,4 куб.м. (ОДН)Распределяются пропорционально доле площади квартиры в общей площади дома в соответствии с Правилами № 354 (Постановление Правительства РФ от 06.мая 2011г. № 354)В отсканированном листке приводится расчет конкретной доли ОДН, приходящейся на квартиру. Так на квартиру № 1 приходится 1,586 куб.м., (S квартиры 42,3кв.м/общая S дома 943,97 кв.м х 35,4 куб.м. = 1,586) на кВ. №2-2,149 и. всего распределено на все квартиры и жилые и нежилые - 35,4 куб.м.Тариф на воду утвержден Минэнерго и ЖКХ Самарской области Приказом № 382 от 25.11.2016г. и равен 45,45 руб. за 1 куб.м. Т.е в рублях ОДН на эту квартиру = 72,08 руб., на кВ. № 2-97,67 руб. и далее по таблице. Откуда взято 800-1200 рублей на квартиру за месяц? Вас вводят в заблуждение.Таким образом, жильцам дома следует навести порядок в расходе воды, убедив всех установить приборы учета. Обязать жильца кв. № 15 либо установить прибор учета, либо хотя бы внести изменение в договор, внеся своего ребенка в список проживающих поданной квартире. Поверять регулярно исправность сливных бачков, запорной арматуры. Мы как поставщики не можем получить информацию в администрации сельского поселения о количестве проживающих, т,к, информация является закрытой. Поэтому в расчете ОДН используем информацию из договоров.
