Отказ от ТСЖ
- Я обратился в ТСЖ для того, чтобы снять фотокопии с документов товарищества, но председатель мне отказал. Законно ли это? И второй вопрос: можно ли создать совет дома в существующем ТСЖ и какие полномочия у данного органа?Юрий, г. Самара (по телефону)Отвечает прокурор Кировского района города Самары Денис АВДЕЕВ:- Действия председателя неправомерны, поскольку действующее законодательство закрепляет за членами товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме право самостоятельно делать выписки и копии с документов товарищества, не содержащих подлежащие защите персональные данные. ТСЖ должно представить запрошенные собственником документы для ознакомления с ними, однако не обязано представлять копии данных документов путем обеспечения материально-технической возможности для осуществления их копирования.В случае нарушения ваших прав вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Самарской области либо прокуратуру Самарской области.По второму вопросу разъясняем, что совет многоквартирного дома – выборный орган собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и данный дом не управляется жилищным кооперативом.Совет многоквартирного дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений; выносит на общее собрание обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом, в том числе земельным участком, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений и предоставления коммунальных услуг; осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых коммунальных услуг; представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений отчет о проделанной работе. Таким образом, создание совета дома в существующем ТСЖ не предусмотрено действующим законодательством.
