Подарил квартиру внуку, а теперь хочу забрать

?«Мне уже 80 лет. Несколько лет назад я с помощью дарственной переоформил свою квартиру на внука. Чтобы, когда я умру, ему не мучиться с наследством. За это время внук очень изменился – женился, родил дочку, но стал вести разгульный образ жизни и жена от него ушла. Сейчас мы вдвоем с ним живем в подаренной мной ему квартире. Я понял, какую ошибку сделал, отписав на внука квартиру – он стал неуправляемым, много пьет, требует денег, грозит выгнать меня на улицу, ведь по документам хозяин жилья – он. С каждым месяцем растет долг за коммунальные услуги. Я не хочу, чтобы внук жил со мной – я его растил, а теперь он напивается и оскорбляет меня, даже замахивается кулаком, потерял семью из-за вредных привычек. Я хотел бы подарить квартиру его жене и правнучке, чтобы у нее было жилье. Сейчас они ютятся у ее родителей в однокомнатной квартире. Я бы взял их жить к себе, а внук пусть как хочет. Но теперь уже, наверное, поздно об этом рассуждать. Подскажите, можно ли как-нибудь отменить дарственную и вернуть свои права на квартиру?» Михаил Васильевич, Рязань (письмо в редакцию)   Отвечает заместитель прокурора Московского района советник юстиции В.Ф. КОВЧЕНКОВ: – Гражданским кодексом РФ предусмотрена возможность отмены договора дарения. Статьей 578 ГК РФ, предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены договора дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения, но при этом следует иметь ввиду, что согласно ст. 579 ГК РФ, данные правила не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.