Как выбрать теплую квартиру в новостройке

«Мы с мужем собираемся покупать квартиру в новостройке. Берем ипотеку, вкладываем материнский капитал и, конечно, хотели бы выбрать теплое и комфортное жилье. Ведь сколько случаев, когда люди приобретают недвижимость за такие огромные деньги, а в итоге в квартирах растет плесень и промерзают окна. Подскажите, как выбрать теплую квартиру, чтобы не вкладывать огромные деньги в ремонт и утепление?» Елена, Рязань (звонок в редакцию)   Отвечает эксперт-строитель Центра независимой потребительской экспертизы Татьяна ТИНЯКОВА. – При покупке квартиры в новостройке советую получить консультацию эксперта-строителя. Сделать это необходимо перед подписанием акта приема-передачи или во время этой процедуры – в таком случае устранить недостатки или отказаться от покупки недвижимости и вернуть деньги будет гораздо проще. Эксперт проверит стены тепловизором, чтобы увидеть холодные участки, нуждающиеся в утеплении. Проверит и качество установки дверей и окон, установки коммуникаций, отделочных работ. Человеку без специального образования и аппаратуры сделать это будет практически невозможно. Если будут обнаружены недостатки, то в большинстве случаев, видя серьезный настрой покупателей, застройщики идут навстречу и исправляют их без предъявления письменной претензии. Такая консультация в среднем обойдется рязанцам в 5–10 тысяч рублей.