Как правильно подготовить квартиру к отопительному сезону? Советы эксперта.

Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" вентиля, задвижки, батареи и стояки необходимо осматривать. Для чего? Чтобы при возникновении аварийной ситуации, была возможность перекрыть и не допустить, например, затопления квартиры. Что делать, если управляющая компания не проводит ревизию этого имущества? Действующее правило предусматривает ремонт за счет потребителей. Если, например, ваша УК не реагирует за замечания, а вы переживаете, что при возникновении аварийной ситуации, не сможете возместить нанесенный ущерб, то можете обратиться в другую УК, согласовав при этом отключение ресурсов с той компанией, которая вас обслуживает. Самостоятельно перекрывать что-то в техническом помещении запрещено. Если вы оплатили услуги фирмы «Б», потому что фирма «А» ничего не сделала, хотя вы регулярно платите за содержание жилья, вы эти расходы можете взыскать, с управляющей организации, которая вам отказала производить ремонт бесплатно. Все убытки, связанные с почтовым отправлением писем, претензий, экспертиза, осмотр и замена аварийного оборудования – можно возложить на обслуживаемое УК или ТСЖ. Если вы уже письменно обращались в свою управляющую компанию, обязательно сохраняйте переписки. Тем самым вы обезопасите себя тем, что вы ставили компанию в известность и необходимом ремонте и предоставляли доступ для него.