В Рязани появился еще один долгострой

В редакцию «Мещерской стороны» обратились покупатели квартир в жилом комплексе «Виктория», расположенного напротив гипермаркета «Глобус». Они рассказали, что уже год ходят по всем инстанциям, но так и не могут добиться ни от чиновников, ни от застройщика ответа на вопрос, когда, наконец, они смогут заселиться в дом. Согласно договорам, дом на 241 квартиру с большими офисными помещениями должен был быть сдан в эксплуатацию в конце 2015 года. Но до сих пор порядка 150 семей так и не стали счастливыми новоселами по вине застройщика. – Эту квартиру наша семья присмотрела в декабре 2014 года, – рассказал представитель инициативной группы жильцов Валерий РОДИОНОВ. – Тогда еще строительство дома шло быстрыми темпами, на площадке трудились рабочие, работала техника, поэтому никаких дурных мыслей при покупке у меня не возникло. В январе 2015 года я подписал предварительное соглашение, а затем оформил договор. В нем указан срок сдачи дома – 4 квартал 2015 года. В это же время квартиру в ЖК «Виктория» купил и другой рязанец Владислав РАКОВ, который тоже пришел в редакцию «Мещерской стороны». – Мы брали ипотеку, чтобы жить отдельно со своей семьей, – сказал мужчина. – Строительство на тот момент велось быстрыми темпами, поэтому мы не сомневались, что в конце 2015 года получим ключи и заселимся в новую квартиру вместе с супругой и маленьким ребенком, который должен был родиться в новой квартире. В итоге до сих пор вынуждены жить с тещей, так как у нашей семьи нет возможности платить ипотеку и снимать жилье. Бить тревогу покупатели начали еще летом 2015 года – они стали замечать, что строители сбавили темпы. – Была оштукатурена первая секция, установлены «стояки» и входные двери, – сказал Валерий. – И на этом все работы застопорились. Жильцы рассказали, что с огромным трудом, благодаря многочисленным звонкам и обращениям, им удалось заставить застройщика установить окна до наступления морозов. А потом работы прекратились. Сначала срок сдачи дома продлили до сентября 2016 года, а затем – до сентября 2017. – Мы пытались дозвониться до директора СК «Лидер» Андрея Евгеньевича Елисеева, но добыть его телефон мы так и не смогли, – сказал Валерий. – Менеджер Анна, которая всегда отвечала на звонки, говорила, что он то в Москве, то болеет, то еще что-то. И все время кормила нас обещаниями и «завтраками». Сейчас дом готов примерно на 85%, и при желании его можно достроить за 2-3 месяца. Несостоявшиеся новоселы стали обращаться в минстрой, но получали лишь отписки. Стали «копать» дальше и выяснили очень интересные детали. – Мы оформляли не договор долевого участия, а договор уступки, – сказал Владислав. – И оформляли его не с застройщиком – СК «Лидер», а с ООО «Свет». Кстати, по документам ООО «Свет» тоже принадлежит директору СК «Лидер» Андрею Елисееву, имеет уставной капитал всего в 10 тысяч рублей и, весьма интересная деталь, зарегистрирована на Кипре! Кстати, Андрей Елисеев также является директором СК «Город» – застройщиком скандально известного ЖК «Аэробус». Поэтому среди дольщиков зародились самые разные предположения. – Говорят, что деньги «Аэробуса», примерно 75 миллионов, были потрачены на наш дом, – поделились представители инициативной группы. – Или же, что наши деньги, примерно 210 миллионов, пошли на покупку земли для «Аэробуса». Мы уже ничему не удивляемся. Сейчас покупатели квартир в ЖК «Виктория» уже подготовили обращение в прокуратуру. – Мы не спешили с заявлением, так как боялись, что из-за таких нарушений нашу стройку просто-напросто «заморозят», – поделились собеседники. – Но дальше ждать уже нельзя. В минстрое нас считают за дураков, говорят: «Куда вы раньше смотрели, зачем покупали здесь квартиры?» Если все знали, что это очередная «строительная пирамида», то почему допустили это?   Вопрос о том, как будет решаться проблема дольщиков, которые годами ждут свои квартиры, корреспондент «Мещерской стороны» задала губернатору Олегу КОВАЛЕВУ в ходе пресс-конференции 14 декабря. Он выразил опасения, что из-за высоких темпов строительства и большой конкуренции между застройщиками, такие ситуации будут случаться все чаще. – С юридической точки зрения мы не можем говорить об обманутых дольщиках, так как это те, кто зарегистрировался в минстрое и подтвердил свой статус, – сказал он. – В Рязани есть ряд застройщиков, которые нарушают сроки строительства и сдачи домов в эксплуатацию. Мы организуем большую работу по этому вопросу, необходимо принять все меры, чтобы достроить и сдать дома. Возможно, потребуется привлечь дополнительные ресурсы, различные формы поддержки. Обязательно обращаемся и в прокуратуру, чтобы проверит, насколько добросовестно застройщик вел свою деятельность – не было ли вывода денег, двойных продаж. И по некоторым фактам выявлены нарушения. Я занимаюсь этой проблемой и ответственные лица занимаются. Неприятно, но будем решать. Один на один со своей проблемой люди не останутся. Губернатор заявил, что при необходимости для решения этого вопроса могут быть использованы средства областного бюджета.