Рязанка пытается выписать из квартиры сына-дебошира

Жительница Рязани Валентина Николаевна позвонила в редакцию "Мещерской стороны" и поделилась наболевшей проблемой: «Я живу в муниципальной квартире вместе с сыном, внуком и внучкой. Все мы прописаны в этой квартире и имеем право в ней проживать. Вот только сын мой – алкоголик, который отравляет всем нам жизнь. Он буянит, дерется, портит вещи. Мы уже устали от постоянных скандалов, а участковый стал для нас чуть ли ни членом семьи – так часто вызываем его потому, что сами уже не справляемся. Подскажите, можно ли выписать сына из муниципальной квартиры и лишить его права проживать в ней, ведь он представляет угрозу для других жильцов?»   Отвечает министр имущественных и земельных отношений Рязанской области Михаил МАЙОРОВ: – Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ). На условиях социального найма в жилом помещении вправе проживать наниматель (лицо с которым заключен договор) и члены его семьи к которым относятся супруг(а) нанимателя, а также его дети и родители (ст. 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В частности, все указанные лица обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; соблюдать права и законные интересы иных граждан, проживающих в этом жилом помещении. Указанные лица, не исполняющие обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несут ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ). Так, согласно ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если после предупреждения указанные нарушения не устранены, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, если сам наниматель или кто-то из членов его семьи своими неоднократными, постоянно повторяющимися хулиганскими действиями систематически нарушает права и законные интересы иных лиц, проживающих в данном жилом помещении, возможно обращение в суд для решения вопроса о выселении такого гражданина из занимаемого им по договору социального найма жилого помещения.