В Рязани может рухнуть многоквартирный дом

На днях в редакцию «Мещерской стороны» обратились жители дома 11 по улице Крупской в Рязани, бывшего общежития. - Недавно многие писали о плачевном состоянии общежития для слепых, так вот по сравнению с нашим домом это просто дворец Шахерезады! – заявили они. – Дом, в котором мы живем, не просто в отвратительном состоянии – он рушится на глазах. На нас кирпичи сыплются. Есть заключения госжилинспекции, прокуратуры, но здание не ремонтируют. И мы боимся, что однажды просто погибнем все под завалами. Я решил съездить туда, пообщаться с жильцами и своими глазами увидеть, что там происходит. Домофон в доме постоянно ломается, поэтому одна из обратившихся, Светлана, встречала меня возле подъезда. - Сейчас домофон хоть иногда, но работает, - сообщила женщина. – А раньше ломились все кому не лень: и алкаши, и наркоманы. Бомжи конфорки на кухнях крали. Меня ждали еще две женщины, Елена и Татьяна, которые провели экскурсию по этому дому. - Это раньше было общежитие от завода «Красное Знамя», - сказала Елена. – А сейчас странным образом оно стало многоквартирным домом. Жильцы об этом и не знали. Я лично узнала, только когда пошла платить за квартиру. По словам женщины, это общежитие передали городу в муниципальную собственность еще в 2008 году. Комнаты у кого-то приватизированы, а у кого-то нет. Первое, что мы посетили, это кухни и умывальные комнаты. Ситуация на всех этажах примерно одинаковая. Все краны протекают. На полу вода. Повсюду отвратительный запах. Гидроизоляция отсутствует. А на 5 этаже жильцы из умывальной комнаты сделали душ. Вода течет по всем стенам на нижние этажи и размывает кирпич. В стенах между умывальными комнатами и кухнями образовались огромные трещины. По словам женщин, на прохожих уже кирпичи падают. Я думал, что дамы преувеличивают, но выйдя на улицу, своими глазами увидел, насколько хлипкая стена, с трещинами. - На нашем этаже еще чисто, мы убираемся, - добавила Елена. – А на остальных никому ничего не надо. И действительно, на остальных этажах коридоры просто покрыты пылью и грязью, всюду валяются окурки. А у решетках окон висят консервные банки, где жители тушат бычки. - Мы три раза горели ведь, - рассказала Татьяна. – И все три раза из-за неисправной проводки. Только после пожаров нам поменяли электрику.   Туалеты есть на всех 4 жилых этажах, мужские и женские, но состояние их жуткое. Всюду грязь, все в воде. Находиться там не то, что неприятно, а просто невозможно. Но жильцам приходится довольствоваться именно этой комнатой, за неимением других туалетов.   - А видите дыры между кабинок? – показала на стену Елена. – Это у нас извращенец завелся. Он сделал дырки эти, а сам запирался в кабинке и лежа наблюдал за женщинами. В мужском туалете та же ситуация. Я как его в первый раз увидела, просто обалдела. И парень-то был молодой. К счастью, он тут не живет уже. А вот душевые комнаты расположены только на первом этаже, но мыться там просто невозможно. Всюду течет вода, всюду грязь.   В этом общежитии время как будто остановилось. Окон - и тех страшно коснуться – развалятся. Их и так жильцы как могли залепили от ветра.   - Этому дому более 50 лет уже. Я с 1988 году здесь живу, - добавила Елена. – За 30 лет ремонта никакого не было.   В доме проживает много семей с малолетними детьми. Всего 200 квартир. В этом же здании находится пункт полиции. - Одну из комнат в общежитии снимает депутат, - пояснили мои собеседницы. – Но он только по праздникам раздает пенсионерам бесплатные продукты, а с ремонтом не помог. Жители утверждают, что со своими проблемами уже обращались и в прокуратуру, и в жилищную инспекцию, однако даже с заключениями надзорных органов их ситуация не улучшилась. Так, прокуратурой Московского района с участием специалистов Государственной жилищной инспекции Рязанской области и управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Рязани проведена проверка по Вашему обращению и других жильцов дома № 11 по ул. Крупской г. Рязани по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества.   Проверкой установлено, что данный дом имеет статус многоквартирного дома и находится под управлением ООО «Городская роща», включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением «Правительства Рязанской области от 12. 02. 2014 г. № 26. В соответствии с указанной региональной программой, ремонт системы водоотведения запланирован на период 2023-2025 г.г., системы газоснабжения на период 2029-2031 г.г., системы теплоснабжения на период 2023-2025 г.г., системы электроснабжения на период 2041-2043 г.г, ремонт крыши на период 2029-2031 г.г., ремонт фасада на период 2032-2034 г.г, ремонт фундамента на период 2035-2037 г.г.   В ходе проверки установлено, что места общего пользования - кухни, душевые, санитарные узлы и лестничные площадки - находятся в неудовлетворительном состоянии.   ООО «Городская роща» надлежащим образом организованы и выполняются работы по содержанию и ремонту общего имущества. Уборка помещений осуществляется не во всех местах общего пользования, выявлена течь кранов.   В этой связи прокуратурой района директору ООО «Городская роща» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.   Также прокуратурой района решается вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7. 22 КоАП РФ в отношении руководителя управляющей организации.   Кроме того, в ходе проверки установлено, что места общего пользования в данном многоквартирном доме находятся в разрушительном состоянии, кирпичная кладка фасада частично разрушена, оконные рамы повреждены и имеют сквозные щели.   Поскольку данный дом имеет наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме прокуратурой района в адрес Государственной жилищной инспекции Рязанской области направлено письмо для составления соответствующего акта с целью проведения капитального ремонта в более ранние сроки.   А государственная жилищная инспекция Рязанской области дала ответ, что управляющей домом организации инспекцией выдано предписание в срок до 15.11.2016 года выполнить текущий ремонт кровли над квартирами № 192, № 202, № 216 и коридором правого крыла. Провести профремонт электрооборудования дома и по его результатам необходимый ремонт. Отремонтировать водоразборные краны на кухнях. Выполнение работ будет проконтролировано.