Имеем ли мы право занять освободившуюся комнату в коммунальной квартире?

Отвечает председатель комитета по связям с общественностью и СМИ Администрации г. Тюмени Гульнара СИДОРКИНА:

– Освободившееся жилое помещение (комната) в коммунальной квартире, в которой проживают наниматели или собственники, на основании их заявления предоставляется в следующем порядке:

- по договору социального найма, если вышеуказанные наниматели/собственники на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (18 кв. м);

- по договору купли-продажи (при отсутствии в коммунальной квартире вышеуказанных граждан) гражданам, являющимся нанимателями или собственниками комнат в данной квартире, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (18 кв. м).

Покупка освободившегося жилого помещения (комнаты) в коммунальной квартире осуществляется за 10% от его рыночной стоимости, установленной при оценке независимым оценщиком.

Кроме того, при приобретении жилого помещения имеется возможность удобного способа оплаты: единовременно или в рассрочку. Рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет, а первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого жилого помещения в коммунальной квартире.

Данная мера, безусловно, увеличила заинтересованность граждан в приобретении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.

В 2023 году администрацией г. Тюмени заключено 46 договоров купли-продажи. За текущий год заключено уже 76 договоров купли-продажи.

С заявлениями о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма/договору купли-продажи граждане вправе обратиться:

- лично в департамент имущественных отношений администрации города Тюмени по адресу: г. Тюмень, ул. Советская, 20 (зал приема заявителей) либо проконсультироваться по телефону 59-16-91: пн – чтв 8:45–12.00 и 13.00–18.00, пятница 9.00–12.00 и 13.00–17.00.

- в электронной форме через «Личный кабинет».