«Планирую покупать квартиру и хочу понимать, всё ли с ней в порядке. Не в ипотеке ли она, не наложен ли арест? Как мне проверить квартиру перед покупкой? »
«Планирую покупать квартиру и хочу понимать, всё ли с ней в порядке. Не в ипотеке ли она, не наложен ли арест? Как мне проверить квартиру перед покупкой? »
Степан Борисович,
г. Тобольск
(СМС-сообщение)
Отвечает заместитель начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области Алла СУНДУЛЯК:
-При совершении сделок с недвижимостью важно, чтобы получаемая информация была достоверной. Проверить существующие объекты, узнать о возможных ограничениях (обременениях) права позволяет услуга по предоставлению сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В выписке из ЕГРН содержатся подробное описание объекта недвижимости, сведения о праве собственности, данные об имеющихся ограничениях и обременениях, таких как арест, ипотека, аренда. Выписка из ЕГРН облегчит проверку правового статуса объекта недвижимости перед сделкой, позволит получить нужную информацию и избежать возможных рисков.
Получить выписку из ЕГРН можно в офисах МФЦ, на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru и портале госуслуг gosuslugi.ru. Собственники недвижимости могут заказать бесплатную выписку из ЕГРН - она доступна на портале госуслуг.
Также с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости »online" на официальном сайте Росреестра можно получить общедоступную информацию об объекте недвижимости.
Актуальные сведения из ЕГРН могут пригодиться не только при продаже или покупке, но и в других жизненных ситуациях, например, вступление в наследство, страхование недвижимости, аренда жилья, оформлении ипотеки, получение налогового вычета и прочее.