Как установить во дворе детскую площадку?

На вопрос отвечает помощник прокурора Рудничного района г. КемеровоКирилл ЛОКК:

– В соответствии с пунктом 2.1. Приказ Минстроя России № 897/пр, Минспорта России № 1128 от 27 декабря 2019 года (ред. от 12 января 2024 года) «Об утверждении методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры» (далее – Приказ Минстроя России) на территориях населенных пунктов, легко доступных для большого количества граждан, целесообразно размещать объекты с использованием открытой плоскостной детской игровой и спортивной инфраструктуры (далее – площадки), позволяющие использовать их с максимальной эффективностью, круглогодично.

Согласно пункту 2.3. Приказа Минстроя России решения по вопросам благоустройства территорий рекомендуется принимать с учетом мнения жителей населенных пунктов, в том числе с учетом мнения законных представителей детей с ограниченными возможностями здоровья. При этом в зависимости от особенностей проекта благоустройства привлечение жителей к решению вопросов о благоустройстве территорий, разработке и реализации мероприятий по благоустройству может быть прямым или опосредованным через общественные организации, ассоциации и объединения предпринимателей, иных заинтересованных лиц.

Органы местного самоуправления могут рекомендовать местным жителям инициировать проекты благоустройства, участвовать в голосовании, обсуждении таких проектов, в том числе с использованием электронных технологий, участвовать в реализации мероприятий и решений, а также иным образом принимать участие в решении вопросов, связанных с благоустройством территорий.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (ред. от 27 марта 2023 года) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила) определен состав общего имущества.

В соответствии с пунктом 2 Правил в состав общего имущества включаются, в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Кроме того, согласно пункту 2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) управляющая организация по договору управления многоквартирным домом по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может обслуживаться только одной управляющей организацией, соответственно поделить стоимость площадки на две управляющие компании невозможно.

На территории г. Кемерово в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» реализуется три региональных проекта: «Жилье», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», «Формирование комфортной городской среды». Последний направлен на улучшение городской среды и придомовой инфраструктуры.

В соответствии с постановлением администрации г. Кемерово от 3 мая 2024 года № 1240 «Об утверждении порядка предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в г. Кемерово» можно подать документы от заинтересованных лиц о включении дворовых территорий в муниципальную программу.

Заявки рассматриваются общественной комиссией в течение 5 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявки.