Можно ли разрешить спор по поводу межевания земельных участков?

"Недавно кадастровый инженер провёл замеры моего и смежных земельных участков. По последним данным, площадь моего участка в д. Садовщиковой, ул. Максима Горького, 19а оказалась меньше примерно на 5 соток. По документам- этот кусок- в границах соседского участка, но по факту мой. Как восстановить прежние границы моего участка? А на соседнем участке с другой стороны собственником числится умерший человек. Его вдова не хочет оформлять право собственности на себя. А ведь нужно подписывать документы по итогам межевания. Как их оформлять?"

Татьяна Васильевна,

Голышмановский городской округ

(телефонный звонок)

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь ТКАЧЕНКО:

-Кадастровый инженер производит замеры, определяет координаты границ земельного участка, а затем проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости. По результатам процедуры межевания кадастровый инженер подготавливает межевой план.

Подтверждением соблюдения порядка согласования в результате установления границ земельного участка являются подписи заинтересованных лиц, содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка, оформляемом в соответствии с положениями статьи 40 Закона №221-ФЗ. При несогласии правообладателей с результатами уточнения границ, возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану.

Наличие необоснованных возражений, оформленных в письменной форме, является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учёта.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении земельного участка собственник либо его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в праве обратиться в любой из офисов МФЦ с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с приложением межевого плана.

С целью предоставления таких заявления и документов в электронном виде можно воспользоваться сервисом «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.

В отношении указанного земельного участка заявление о государственном кадастровом учёте и необходимые документы в целях уточнения местоположения границ в установленном законом порядке в орган регистрации прав не поступали. В соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.