Кто имеет право на льготу по оплате?
На вопрос отвечает врио генерального директора НО «Фонд капитального ремонта» Валентина ГЛЫВА :
– Ранее, согласно постановлению коллегии администрации Кемеровской области №95 от 28 марта 2016 года, а также в силу пункта 2 статьи 5 Закона Кемеровской области № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах», освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме имели следующие категории собственников жилых помещений:
- одиноко проживающий пенсионер, достигший возраста 70 лет;
- пенсионер, достигший возраста 70 лет, если он совместно проживает только с другим (другими) пенсионером (пенсионерами), достигшим (достигшими) возраста 70 лет.
Право на освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставлялось B отношении одного жилого помещения, в котором лицо, освобожденное от уплаты B3HOCOB, проживало и являлось собственником.
Настоящее постановление распространялось на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 года, и действовало до 31 декабря 2019 года, указанное освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт предоставлялось непосредственно некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса».
C 1 января 2020 года в Кемеровской области – Кузбассе изменился порядок и условия предоставления льгот/компенсации отдельным категориям собственников жилых помещений, связанных с уплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с частью 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса РФ, Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Советом народных депутатов Кемеровской области 25 сентября 2019 года был принят Закон Кемеровской области – Кузбасса от 8 октября 2019 года № 108-О3 «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан» (далее – Закон).
Закон принят с целью приведения законодательства региона в соответствие жилищному законодательству РФ, в частности положениям части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, и вступил в силу C 1 января 2020 года.
Одновременно, был принят Закон Кемеровской области – Кузбасса от 8 октября 2019 года № 107-O3 «О признании утратившим силу пункта 2 статьи 5 Закона Кемеровской области № 141-03 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах», который также вступил в силу с 1 января 2020 года.
На основании вышеуказанных Законов некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» с 1 января 2020 года не предоставляется освобождение от уплаты B3HOCOB отдельным категориям собственников жилых помещений:
- одиноко проживающий пенсионер, достигший возраста 70 лет;
- пенсионер, достигший возраста 70 лет, если он COBMECTHO проживает только с другим (другими) пенсионером (пенсионерами), достигшим (достигшими) возраста 70 лет.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Помимо части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с нормами, установленными статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ, статьей 36, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 153, частью 2 статьи 154, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, обязан оплачивать содержание жилого помещения и общего имущества, в том числе уплачивать взносы на капитальный ремонт. Уточняем, что у некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» отсутствуют полномочия по освобождению отдельных категорий граждан от уплаты взносов на капитальный ремонт, а у собственников отсутствует право на отказ оплаты B3HOCOB на капитальный ремонт.
Для уточнения перечня лиц, которые в настоящее время имеют право на получение компенсации и для оформления такой компенсации, собственникам необходимо обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства. Необходимый перечень документов для получения компенсации рекомендуем уточнить в органе социальной защиты.
Источник фото: Провинция.ру