Так я являюсь правообладателем недвижимости или нет?

Отвечает заместитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени Ирина КОРОСТЕЛЁВА:

Право на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 года, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07. 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными. При  этом их особенностью является то, что на сегодняшний день сведения о них в ЕГРН отсутствуют. В связи с этим администрация города Тюмени проводит мероприятия по поиску правообладателей таких объектов недвижимости и помогает зарегистрировать их.

Возражения относительно сведений о правообладателе объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов предоставляются только в том случае, если лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости. Если сведения верны, ничего предоставлять не требуется.

Внесение сведений в ЕГРН о праве собственности защищает имущество перед другими гражданами, которые по тем или иным причинам могут претендовать на него, например наследники бывшего собственника.

Также регистрация в ЕГРН необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий, получить выплату сможет только законный собственник объекта.