Как оформить право собственности на дом, купленный много лет назад?

?«В 2003 году мы купили дом в посёлке Вагай у знакомой, которая продавала его после смерти мужа и уехала на другое место жительства. Но в тех трагических обстоятельствах договор мы не составили, я просто передала деньги и получила расписку. Теперь возникла необходимость оформить право собственности. Это возможно сделать?»

Надежда Валентиновна,

Омутинский район

(письмо в редакцию)

Отвечает тюменский юрист Бахтиер ХАСАНОВ:

-Поскольку никаких документов, подтверждающих право собственности на дом не было, то сделка купли-продажи не оформлялась, договор не составлялся право собственности в органах Росреестра зарегистрировано не было.

Если гражданка по настоящее время владеет жилым домом и пользуется им как собственным, ей следует обратиться в районный суд с исковым заявлением к администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности.

К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по содержанию жилого дома. Сведения о нынешнем владельце дома должны содержаться в похозяйственных книгах администрации Вагайского сельского поселения, в организациях, осуществляющих, оказание коммунальных услуг и поставку энергоресурсов: АО ЭК «Восток», АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и подобных. Рекомендуется привлечь и свидетелей.

Суд на основании указанных материалов и показаний свидетелей может признать за истцом право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом.