?«Мы ,пенсионеры, хотели бы посадить цветы у подъезда нашего дома. Доставка земли для посадки цветов- это задача собственников или входит в работу УК?»
?"Мы ,пенсионеры, хотели бы посадить цветы у подъезда нашего дома. Доставка земли для посадки цветов- это задача собственников или входит в работу УК?"
Марина Егоровна,
г. Тюмень
(СМС-сообщение)
Отвечает тюменский юрист Артём ТКАЧУК:
-Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления обязуется: выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом (МКД), создавать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, предоставлять коммунальные услуги потребителям в МКД, производить работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и.т.д.
Согласно п.11 Правил содержания общего имущества РФ №491, управляющая организация в том числе убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, земельного участка, который входит в состав общего имущества, ухаживает за элементами озеленения и благоустройства, объектами, предназначенными для обслуживания и.т.д.
Следовательно, УК не обязана осуществлять озеленение двора с учётом пожеланий жильцов. Вместе с тем, собственники дома данный вопрос могут решить на общем собрании собственников.