«Планируем в квартире ремонт. Хотим снести стенку между комнатами. Говорят, что это нужно утверждать через какие-то организации. Так ли это? Что будет, если сделать перепланировку самому?» - спрашивает Ирина Ж. из Кемерова.
На вопрос отвечает старший помощник прокурора Рудничного района города Кемерово Анастасия ЯКОВЛЕВА:
– В соответствии с положениями статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Основанием проведения перепланировки является документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании указанного действия.
Перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии такого документа или с нарушением проекта перепланировки, является самовольной. В таких случаях закон предусматривает ряд негативных последствий для лица, самовольно перепланировавшего жилое помещение.
Так, частью 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольную перепланировку помещений в многоквартирных домах. Штраф для граждан составляет от 2 до 2,5 тысячи рублей.
Кроме того, собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.