Хочу свою квартиру подарить внуку. Могу ли я это сделать, чтобы он о сюрпризе не знал?

11 февраля 2022, 20:32 5

«Я бабушка единственного внука. Мне скоро 60, внуку исполнилось 15 лет. Хочу после себя оставить ему квартиру в историческом центре города. Но чтобы подарок стал для него настоящим подарком, я не хочу посвящать его в это до поры до времени. Можно ли оформить официально бумаги без его присутствия и согласия?»

С таким вопросом в редакцию обратилась Ольга Анатольевна из Пскова

Отвечает Юлия Иванова, юрист частной адвокатской кампании «Правовед»

- Договор дарения жилого помещения подразумевает обоюдное согласие обеих участников, с одной стороны в сделке принимает участие даритель, с другой – одариваемое лицо. Документ заверяется нотариусом.

Для оформления договора дарения потребуются: заявления обеих сторон; свидетельство о регистрации права собственности на квартиру дарителя; квитанция об оплате госпошлины; паспорта обоих; договор дарения квартиры в трех экземплярах; справка о составе лиц, зарегистрированных в квартире на момент подписания дарственной.

Стоит отметить, что заключение договора дарения на квартиру – это ещё не право собственности. Для его возникновения договор дарения подлежит государственной регистрации.

В связи с этим дарственную невозможно оформить без ведома одариваемого.

А вот завещание можно составить без участия в этом процессе внука или какого другого родственника.

Псков