Сестра сдала квартиру без моего ведома, но в ней есть и моя доля. Законно ли это?
«Нам с сестрой досталась от отца и матери 2-комнатная квартира, но так как я замужем, то живу в другом месте. Недавно заехала за вещами в родительскую квартиру и узнала, что сестра сдала её в аренду, а меня даже не спросила. Но ведь там есть и моя доля! Насколько законны такие действия, и как мне быть?»
С таким вопросом в редакцию позвонила Ирина из города Пскова.
«КурьерЪ»: журналисты обратились к нашим экспертам, которые подчеркнули, что права нашей читательницы действительно были нарушены.
- По закону сестра должна была спросить согласия на сдачу жилья у всех собственников жилого помещения, - пояснила Юлия Иванова, юрист Псковской юридической компании «Правовед». - Если вы не хотите сдавать свою долю в квартире, то имеете право выселить квартиранта.
Для этого достаточно обратиться в суд с иском о выселении. Также в суд можно обратиться с требованием компенсации за пользование вашей долей общего имущества. Более того, вы вправе требовать также доходы, полученные сестрой от сдачи квартиры в аренду, в размере вашей доли (ст.248 ГК РФ).
