Хотим продать квартиру, где прописан ребёнок, но у него есть своя доля. Как это сделать?

С этим вопросом обратилась Ольга из Пскова

За консультацией журналисты обратились к нашему постянному эксперту в области права, Юлии Ивановой, юристу агентства «Правовед»:

- Продать квартиру, где прописаны дети либо у несовершеннолетних имеются в ней доли, можно, но процесс будет более сложным. Что вам для этого потребуется:

Прежде всего, необходимо обратиться в органы опеки и заручиться соответствующим разрешением. Как правило, опека идет навстречу, если условия проживания ребёнка в процессе продажи улучшаются: он получает большую или равноценную долю в новом жилье, либо на его счет перечисляются денежная сумма от его доли.

Надо быть готовым, что опека будет сопровождать сделку купли-продажи до конца, выезжая и осматривая условия проживания в новой квартире. Помимо этого они проверяют всю сопроводительную документацию.

Тем не менее, разрешение на продажу опека обязана оформить, если всё их устроит, в течении 15 дней.  Далее, разрешение удостоверяется у нотариуса, а после приобретения нового жилья необходимо будет предоставить весь пакет документов, подтверждающий, что все необходимые условия выполнены.