Сняли крышу – залило квартиры
«Строительная компания меняла нам крышу и в ходе работ вскрыла ее на выходные. Как назло пошел дождь, и весь наш четвертый подъезд насквозь залило. Директор компании обещал все возместить, но когда сдал объект – исчез. Обращались в ЖЭК, но там говорят, что надо идти в суд. Мы обратились в УГХ, которое курировало подрядчика, у них та же песня. Неужели, действительно, без суда никак, и все так в городе плохо с контролем за подрядчиками?!»Тревожный сигнал поступил от Татьяны Александровны, потерпевшая живет в Пскове на улице Алтаева №9.«КурьерЪ»: журналисты газеты обратились в управляющую компанию, которая как раз и принимала работу.– Мы третья сторона, которая не несет ответственности за нанесенный ущерб, – пояснил Сергей ТИМОФЕЕВ, заместитель директора УО «14 район». – Это Управление городского хозяйства нанимало подрядчика, и вам проще обратиться к ним. Мы только подготовили акт о принятии работ. Также собеседник нас заверил, что акт о принятии работ был подписан с комментарием, что крыша сделана, но жильцам нанесен материальный ущерб. Ответы, полученные в Управлении городского хозяйства, тоже были неутешительными.– Ответственность за это происшествие несет подрядчик, – вторит из управляющей компании Антон ЛЯУГМИНАС, начальник отдела капитального ремонта жилищного фонда в Управлении городского хозяйства. – Он у нас работал на нескольких объектах, и работы завершены не везде. И все деньги ему еще не выплачены. Что же касается жильцов дома на улице Алтаева, то им можно посоветовать обратиться к независимому эксперту, который бы оценил сумму ущерба.Что же скажет в свое оправдание сам подрядчик?– Я не отказываюсь возмещать материальный ущерб жильцам, – заявил Ярослав ДАНИЛЕВИЧ, директор строительной компании, – Но я не миллионер! И как только УГХ выплатит мне все деньги, я сразу же разберусь с пострадавшими.Ситуация замкнулась и, кажется, что нет решения. Впрочем, у юристов есть свое видение, как выпутаться из этой неприятной ситуации.– Судебное решение действительно ускорит процесс выплаты, – рассказал Эмиль МАМЕДОВ, руководитель Юридического департамента в городе Пскове. – Советую обратиться к юристу, чтобы хотя бы правильно составить исковое заявление – это фундамент.Ну а пока дело не дошло до суда, Эмиль Юрьевич рекомендует написать несколько писем с описью вложения и отправить их в управляющую организацию и подрядчику. Далее назначить дату собрания. Составить акт с двумя понятыми – теми, кто явился на встречу, имеются в виду представители управляющей компании и подрядчик. Но даже если они не придут, акт в любом случае составляется. Потом следует обратиться в независимую экспертную организацию, которая оценит ущерб. Выслать это требование подрядчику и, если в течение установленного срока он никак не среагирует, то обращаться в суд. В какой суд, это зависит уже от суммы нанесенного ущерба. Если меньше 50 тысяч рублей – в мировой, если больше – в федеральный. Ситуация трудная, но будем надеяться, что, в случае заинтересованности сторон, её удастся разрешить без вмешательства суда.
