Покупка квартиры без посредников: как реализовать задуманное
Исключив посредников можно сэкономить
Многие люди мечтают о собственном жилье. И это понятно, ведь недвижимое имущество – это выгодное финансовое вложение и возможность жить с максимальным комфортом.
На рынке недвижимости всегда большое количество предложений. Как же разобраться во всём этом многообразии и не столкнуться с мошенниками? Самый оптимальный вариант – обратиться за помощью к риелторам. Но так как они берут немалую комиссию за свои услуги, этот вариант редко рассматривается. Принимается решение самостоятельно заняться поиском и покупкой квартиры. Как же всё сделать правильно, чтобы минимизировать риски?
Этапы покупки квартиры без посредников
Рассматривая и любом другом городе, полезно придерживаться следующего пошагового алгоритма. Он поможет сберечь нервы и деньги, и свести к минимуму ошибки и риски.
- определитесь с параметрами и характеристиками квартиры – сначала точно обозначьте, какое жильё вас интересует, первичный или вторичный рынок, местонахождение;
- рассчитайте бюджет на приобретение квартиры – тут обязательно помните о том, что в центральном районе городе квартиры всегда намного дороже, чем в отдалённых. Например, цена однушки в центре может быть равна стоимости трёшки на окраине. Если вы не можете рассчитывать только на свои сбережения, трезво оцените вариант привлечения заёмных денег. Например, квартиру можно купить в ипотеку;
- выберите способ покупки – вариантов расплатиться с продавцов сегодня несколько, выберите тот, который вам больше подходит. Например, можно рассмотреть вариант покупки за наличный расчёт и безналичный;
- выберите несколько самых интересных вариантов – обязательно рассмотрите несколько вариантов, чтобы вам было с чем сравнивать и из чего выбирать. У каждой квартиры, в любом случае, будут и достоинства и недостатки, поэтому выбор в любом случае должен быть;
- приступайте к переговорам с продавцом жилья, которое вам больше подходит. Уточняйте все детали сделки, не игнорируйте даже мелкие нюансы. А главное удостоверьтесь в том, что продавец является владельцем жилья.
