Жильцы хотят потратить деньги со спецсчёта на текущий ремонт. Это возможно?
? «Мы с жильцами хотим потратить деньги со специального счёта на текущий ремонт, но нам сказали, что так делать нельзя. Почему?» Анастасия Александровна, Пензенская область (по телефону)
На этот вопрос отвечает Наталья МОИСЕЕВА, директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области:
– За счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, могут финансироваться следующие работы и услуги: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Текущий ремонт включен в квитанцию по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде графы «Содержание общедомового имущества», которую доставляет управляющая компания (ТСЖ или жилищный кооператив). Эти средства идут на текущий ремонт жилого дома (частичный ремонт кровли, ремонт подъезда, выполнение мелких ремонтов частей здания и инженерного оборудования и т.п.), а также на поддержание порядка и частоты в местах общего пользования. Содержание общего имущества многоквартирных домов, текущий и аварийный ремонт обязано осуществлять лицо, управляющее многоквартирным домом: управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, а при непосредственном самоуправлении – сами собственники. Следовательно, это два разных вида ремонта и использование средств из фонда капитального ремонта для проведения текущего ремонта нельзя.
