У дома есть пустырь, хотим сделать детскую площадку и стоянку. Как быть?

29 сентября 2022, 05:10 6

?«У нас жилой многоквартирный дом. Есть общая площадка. Пустырь, который давно порос травой. На собрании собственников решили это место облагородить. Но столкнулись с затруднением: одни говорят, что надо строить детскую площадку и небольшую зону отдыха, а многие просят выделить им место под стоянку

Получается, людям дороже их машины, чем дети и старики. Как по закону можно решить данную проблему и разногласия?»
Игорь Васильев, Кузнецкий район
– В соответствии с пп. 2.1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, отнесено к компетенции общего собрания собственников.

В силу ст. 46 ЖК решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу благоустройства земельного участка принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме.

Таким образом, данный вопрос может быть разрешен путем проведения общего собрания собственников, большинство из которых проголосует за строительство на земельном участке детской площадки либо за строительство автостоянки.

Пенза