Наш дом нуждается в ремонте, но его будут делать только через 10 лет. Можно раньше?

– Сроки капитального ремонта, предусмотренные Региональной программой, предельные, проведение капитального ремонта МКД ранее этих сроков, возможно в следующих случаях:

в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (общий счет)

собственники проводят работы по капитальному ремонту за счёт собственных средств и обращаются за зачётом этих средств в счёт будущих ежемесячных взносов (в порядке, установленном ч.1 ст. 185 ЖК РФ и ст. 16 Закона Пензенской области от 01.07.2013 N 2403-ЗПО);

сроки капитального ремонта переносятся в Региональной программе на более ранние (в срок не более 3 лет) в связи с недопустимым состоянием конструктивных элементов дома, выявленным по результатам мониторинга технического состояния МКД. (Для этого необходимо провести экспертизу технического состояния многоквартирного дома, обсудить необходимость переноса срока капремонта на общем собрании собственников и затем передать документы (результаты экспертизы и протокол общего собрания) в  Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Жители районов области могут передать документы в орган местного самоуправления для перенаправления в Госжилстройтехинспекцию.)

в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете МКД (спецсчёт):

собственники принимают решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте дома, получают ранее накопленные средства с общего счёта Регионального оператора на спецсчёт дома и самостоятельно или с помощью управляющей организации проводят капитальный ремонт при наличии достаточного количества денежных средств на спецсчёте (при условии отсутствия задолженности перед фондом по оплате выполненных работ).