Дом старый, крышу снесло ураганом. Можно отремонтировать дом раньше срока?

– Сроки капитального ремонта, предусмотренные Региональной программой для вышеуказанного многоквартирного дома следующие: крыша- 2026 год, внутридомовые инженерные системы – 2030 год, фасад и фундамент – 2032 год.

Формирование фонда капитального ремонта, указанного МКД осуществляется на общем счете.

Региональный оператор не обладает полномочиями самостоятельно выделить какой-либо МКД из общего списка домов и провести капитальный ремонт общедомового имущества в нём вне очереди.

При этом, Региональной программой предусмотрены предельные сроки проведения капитального ремонта, проведение капитального ремонта МКД ранее этих сроков, возможно в следующих случаях:

- собственники проводят работы по капитальному ремонту за счёт собственных средств и обращаются за зачётом этих средств в счёт будущих взносов;

- сроки капитального ремонта переносятся в Региональной программе на более ранние (в срок не более 3 лет) в связи с недопустимым состоянием конструктивных элементов дома, выявленным по результатам мониторинга технического состояния МКД. (Для этого необходимо провести экспертизу технического состояния многоквартирного дома, обсудить необходимость переноса срока капремонта на общем собрании собственников и затем передать документы (результаты экспертизы и протокол общего собрания) в  Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Жители районов области могут передать документы в орган местного самоуправления для перенаправления в Госжилстройтехинспекцию.)

Образцы протоколов общих собраний по вопросам формирования фонда капитального ремонта, проведения капитального ремонта и переноса срока размещены на официальном сайте регионального оператора www.fkrmd58.ru в разделе «Собственникам. Формы документов».

В случае принятия решения органами местного самоуправления о чрезвычайной ситуации в вашем доме в Порядке ремонт будет проведен без очереди.