В Пензе прошли слушания по новому закону о капремонте

В минувшую пятницу, 21 марта в региональном Законодательном собрании прошли слушания закона «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» Уже с этого года порядок проведения капитального ремонта изменился. Раньше он проводился за счет фонда реформирования ЖКХ и деньги муниципалитета, то теперь за это отвечают сами жильцы. – Есть шесть месяцев, чтобы горожане смогли осознать, что теперь им придется брать ответственность за содержание домов и не рассчитывать на управляющие компании и МУПы.  Реестр домов составлен. По состоянию на 2014 год насчитывается 5800 домов, требующих ремонта, – сообщил Денис МЕЩЕРЯКОВ, директор некоммерческой организации «Региональный фонд по капитальному ремонту МКД Пензенской области». До 1 сентября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать порядок формирования фонда капремонта. Руководитель Управления ЖКХ Пензенской области Юрий Ильин высказался перед депутатами законодательного собрания. – Минимальный взнос в фонд капремонта составляет 6 рублей 60 копеек с квадратного метра жилья. Для формирования фонда можно аккумулировать деньги на собственном счете дома, а можно отдавать в общий котел, – пояснил присутствующим Юрий Ильин, начальник управления ЖКХ по Пензенской области. – У каждого способа есть преимущества и недостатки. Так, жителям, дома которых находятся в приличном состоянии, выгоднее копить деньги на собственном счете. А в тех домах, где ситуация плачевная, люди никогда не накопят своими силами на полный ремонт. Собственники должны сами принять решение, какой способ им ближе. По данным управления ЖКХ, 80% домов, находятся в ненадлежащем состоянии: за многие годы накапливался так называемый недоремонт. С другой стороны, есть здания, в которых старшие по домам тесно взаимодействуют с управляющими компаниями и поддерживают жилье в приличном состоянии. Поэтому и сроки ремонта разные. Юрий Ильин также подчеркнул, что сохранность средств, собранных собственниками, будет контролироваться разными органами на всех уровнях. В любом случае, закон принят, сначала федеральный и на его основе региональный, а горожане должны его выполнять. Чтобы за 30-летний срок действия программы деньги жильцов «не съела» инфляция, им посоветовали открыть  счет в банке. В «общем котле» деньги индексироваться не будут. На тех жильцов, кто отказался платить взносы, их же соседи могут подать в суд. А если дом признан аварийным, то взносы жильцов пойдут на снос или реконструкцию дома, за что ранее платил муниципалитет. Закон не коснется лишь жильцов неприватизированных квартир. За них обязана платить горадминистрация.