Житель Оренбурга запутался с приватизацией дачного участка

С вопросом в редакцию газеты «Яикъ» по телефону (3532) 45-00-90 обратился читатель Михаил: «В 1993 году я получил свидетельство о праве собственности на участок в садоводческом товариществе. У моих соседей на руках совершенно иные документы. Нужно ли мне заново приватизировать участок?» На вопрос читателя отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководитель Центра оформления земли и недвижимости. - Проходить повторную приватизацию участка нет необходимости. До 1998 года Свидетельства о праве собственности выдавались органами местного самоуправления, земельными комитетами, а после 1998 года, с возникновением Юстиции, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним – в Оренбургской области это - Росреестр по Оренбургской области. Доказательством существования зарегистрированного права на участок является не свидетельство, а государственная регистрация, которая производится посредством внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, это правило не распространяется на тех, чьи документы на землю, как в вашем случае, выдавались до 1 февраля 1998 года. По вашему желанию, государственную регистрацию можно провести, обратившись в Росреестр (Оренбург, Шарлыкское шоссе ½ МФЦ) с паспортом, СНИЛС, Свидетельством старого образца, выданным в 1993 году и кадастровым паспортом земельного участка. В отношении последнего, его может запросить сам регистратор, необходимо знать только кадастровый номер вашего участка. Срока для внесения сведений в Единый государственный реестр о земельном участке не установлено, это можно сделать в любой момент. Таким образом, Свидетельство о праве собственности на землю, полученное вами в 1993 году имеет такую же юридическую силу, как и документы, полученные вашими соседями. При желании можно получить свидетельство нового образца, обратившись в Управление Росреестра.