За лифт и вывоз мусора придется платить из-за границы

В редакцию «Яика» (460024, Оренбург, ул. Туркестанская, 5, офис 520) пришло письмо от читателя Валентина из Оренбурга:«Я собираюсь уехать за границу на несколько месяцев. Что необходимо сделать, чтобы меньше платить за квартиру? Я же не буду пользоваться ни услугами, которые предоставляет ТСЖ, ни самой квартирой, ни светом, ни водой, ни отоплением. Вода и свет в квартире, понятно, по счетчику, и они в пустой квартире не накрутят ни киловатты, ни кубы, но вот как насчет вывоза мусора, лифта, телефона, радио? Что мне делать? Куда обратиться? Какие справки необходимо предоставить?»Этот вопрос мы задали специалистам, и на него ответил Алексей КРАВЧЕНКО, и. о. заместителя начальника УЖКХ администрации города Оренбурга (по экономике и финансам):- Согласно ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также вправе распоряжаться этими денежными средствами путем принятия общим собранием решения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом предложений управляющей организации о сроках, объемах работ и иных условий проведения такого ремонта.В соответствии со ст. 36 ЖК РФ и п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» лифты, лифтовые шахты являются элементами общего имущества в многоквартирном доме.Обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей и собственников жилых помещений в этом доме, независимо от того, на каком этаже находится жилое помещение.Согласно действующему законодательству расходы на сбор и вывоз ТБО являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя по их несению лежит на собственниках помещений.На основании изложенного собственники помещений обязаны вносить плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, в том числе за вывоз ТБО и лифт, вне зависимости от факта проживания собственника в жилом помещении.