В Оренбурге участников долевого строительства обманывает застройщик

С жалобой на это в редакцию «Яика» по телефону (3532) 45-00-90 обратился читатель Анатолий из Оренбурга:«Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Просторной, 25/1. Застройщик нашего дома не выполняет договорные обязательства, так как по договору срок сдачи дома — 31 декабря 2013 года, но он до сих пор не сдан. Квартиру купил в ипотеку и уже около года не могу в нее въехать, приходится жить в съемном жилье. Застройщик раз в квартал публикует в газете объявления о переносе сроке сдачи дома. В многоэтажке очень много недоделок, которые никто не торопится устранять. В течение года я несколько раз связывался с юристом строительной фирмы, который мне всякий раз говорил, что дом сдадут на следующей неделе. Многие жильцы уже начали ремонты, не дожидаясь сдачи дома, потому что им, как и мне, просто негде жить. Что нам делать?»Анатолий, Оренбург(письмо в редакцию)Отвечает Сергей БРЕНЕВ, главный архитектор Оренбурга:- В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с ФЗ № 214 уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется данное строительство.В соответствии с Положением об инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области (утв. Указом Губернатора Оренбургской области от 12 апреля 2012 года № 41) инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющим полномочия по региональному государственному строительному надзору, по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области.В функции инспекции входит признание в соответствии с установленными критериями людей, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра.В соответствии с Правилами ведения реестра людей, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 20 сентября 2013 года № 403), включение в реестр осуществляется на основании заявления (рекомендуемый образец заявления - в приложении к настоящим правилам).По данному вопросу вы можете обратиться в инспекцию государственного строительного надзора Оренбургской области по адресу: 460014, г. Оренбург, ул. Ленинская, 59, корпус 1, тел./факс: (3532) 47-49-25, 47-49-25, e-mail: [email protected] с соответствующим заявлением.