Оренбуржцы могут расширить квартиры за счет коридора
С вопросом в редакцию «Яика» по телефону (3532) 45-00-90 обратилась читательница Ольга из Оренбурга:«Можно ли и как присоединить к квартире часть общего коридора? Наша жилплощадь находится в самом конце коридора, и никто из соседей не против».Отвечает Сергей БРЕНЕВ, главный архитектор города:- В соответствии со ст. 40 ЖК РФ при присоединении мест общего пользования необходимо согласие всех собственников жилого многоквартирного дома. Согласие собственников помещений многоквартирного дома оформляется в соответствии с требованиями приложения к Постановлению администрации Оренбурга от 5 мая 2014 № 896. Если вами предусматривается устройство перегородок для присоединения к вашей квартире мест общего пользования, то данные работы будут являться перепланировкой, которая проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления (в данном случае - управление градостроительства и архитектуры) на основании принятого решения.Согласно ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения необходим следующий перечень документов:- заявление о переустройстве или перепланировке по форме, утвержденной правительством РФ;- правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение;- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект;- технический паспорт перепланируемого помещения;- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих перепланируемое помещение;- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Для получения решения просим обратиться в ГАУ «МФЦ», ул. Шарлыкское шоссе, 1, режим работы: понедельник с 8.30 до 20.30, суббота с 8.30 до 17.30. Разрешительная документация на перепланировку подготавливается в управлении без оплаты.
