Кондиционеры в квартирах нужно устанавливать по закону
С вопросом в редакцию газеты «Яикъ» по телефону (3532) 45-00-90 обратилась читательница Анна из Оренбурга:«Кто может разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде многоквартирного жилого дома?»Отвечает Сергей БРЕНЕВ, начальник департамента градостроительства и земельных отношений администрации Оренбурга:- Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пп. «в» п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» несущие стены, колонны и иные ограждающие несущие конструкции, наружные стены здания относятся к общему имуществу всех собственников помещений данного здания. В силу ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.В соответствии с п. 3.5.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установки кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. В соответствии с пп. 21 п. 34 Решения Оренбургского городского Совета от 19.06.2012 г. № 437 «Об утверждении Правил благоустройства территории Оренбурга» на всей территории города запрещается установка антенн, кондиционеров и прочего оборудования на фасадах, крышах зданий без согласованного проекта и получения разрешения в установленном порядке. Сейчас проект муниципального правового акта, регламентирующего выдачу разрешения на установку дополнительного оборудования на фасадах зданий, находится в стадии согласования с заинтересованными лицами.
