Куда можно пожаловаться на соседа, который незаконно захватил часть участка земли?

- Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть

правообладетелем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого ваши

права на участок должны быть зарегистрированы в ЕГРН или подтверждаться

правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Для проведения регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на

кадастровый учёт. Возможен также вариант, когда ваши права являются ранее

возникшими, т.е. вы получили участок в собственность или пользование до дня

вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до

31.01.1998, и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему

заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее

учтённом и зарегистрировано на него ваше ранее возникшее право.

Заявление и соответствующие документы для проведения кадастрового учёта,

регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтённого участка,

необходимо направить в Управление Росреестра по Тверской области посредством

обращения в офис МФЦ. Стоит отметить, что Росреестр обеспечивает

экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам

участок расположен не в регионе/районе вашего проживания, вам не надо никуда ехать,

чтобы поставить его на кадастровый учёт или оформить в собственность. Оформить его

можно по месту вашего жительства.

Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли

границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам,

предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ

земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к

кадастровому инженеру.