Делим с мужем имущество. Никак не можем договориться по квартире и даче. Помогите разобраться.

В основе позиции вашего бывшего супруга лежит правовая норма

части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ, предусматривающая, что

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а

также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в

порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество

каждого из супругов), является его собственностью.

Необходимо отметить, что продолжительное время в судебной

правоприменительной практике не было единообразия по рассматриваемому

вопросу и зачастую бесплатное предоставление в собственность дачного

участка, равно как и бесплатная приватизация квартиры, квалифицировались

как безвозмездные сделки, и приобретенное таким образом имущество

считалось личной собственностью одного из супругов.

Однако недавно Верховным Судом РФ была поставлена точка в

подобного рода спорах. В одном из рассматриваемых споров земля,

предоставленная бесплатно одному из супругов, была квалифицирована как

имущество, поступившее в общую совместную собственность.

Верховным Судом было указано, что, согласно статье 8Гражданского

кодекса РФ, основаниями возникновения прав и обязанностей являются не

только сделки, но и акты органов государственной власти и органов местного

самоуправления, и, поскольку земля выделяется на основании именно

государственных или муниципальных актов, то такие акты нельзя

квалифицировать как безвозмездные сделки.

Следовательно, то, что выделено одному из супругов на основании

актов органов государственной или муниципальной власти (хотя бы и

бесплатно), не является их личной собственностью.

Таким образом, вы можете смело включать требование о разделе

дачного участка и квартиры, выделенных вашему бывшему супругу в период

брака, в исковое заявление и строить свою правовую аргументацию с учетом

сформулированной позиции Верховного Суда РФ.