Зачем нужно предупреждать органы власти и начале строительства дома?

регистрации жилых и садовых домов. Однако, собственники участков при строительстве или реконструкции объектов обязаны соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования о целевом назначении земельного участка. Подав уведомление, собственник избежит неприятностей. Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого или садового дома — это документ, который собственник участка или подрядчик подаёт в органы местного самоуправления до начала строительных работ. В уведомлении нужно указать сведения о земле и параметрах строительства. Органы власти проводят проверку и решают, можно ли строить объект с заданными параметрами на данном конкретном участке, нет ли ограничений и противоречий. По итогам проверки формируется уведомление о соответствии объекта строительства установленным параметрам и допустимости размещения такого объекта на земельном участке (или о несоответствии и недопустимости). Есть важное НО! Построить дом можно и при наличии уведомления о несоответствии, но вот с постановкой на учёт такого объекта и регистрацией права собственности на него могут быть проблемы. Есть риск, что постройку признают самовольной и в этом случае дом придётся снести, а все расходы лягут на плечи владельца. Это может произойти из-за несоответствия вида разрешённого использования земли, нарушения технических норм, установленных законом, обоснованных возражений от соседей по участку. Поэтому, подав уведомление о начале строительства, собственник участка избежит неприятных сюрпризов.