За общедомовые нужды платят все

«На первом этаже нашего многоквартирного дома расположена аптека. Обязан ли ее собственник оплачивать общедомовые нужды, например, электроэнергию, затраченную на освещение дворовой территории?» Галина МАКСИМОВА, Орел   Отвечает помощник прокурора Орловской области по правовому обеспечению Ольга СТЕПАНОВИЧ: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с пунктом 18 указанных Правил, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. При этом, такой собственник обязан вносить в порядке, установленном указанными Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также отчитываться перед исполнителем (к примеру - ТСЖ, управляющей компанией), предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам. Таким образом, на собственника нежилого помещения в многоквартирном доме в полной мере распространяются обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.