Зачем платить за пустую квартиру

? Летом я четыре месяца отсутствовала в квартире. Раньше, когда меня не было, платила за коммунальные услуги по нулям. Теперь такого нет. За квартиру приходится отдавать деньги, только за общее содержание жилья берут 1200 рублей. Почему так происходит? Должна ли я платить за квартиру и коммунальные услуги, если летом я в городе не живу? Римма ПЕТРОВИЧЕВА, Нижний Новгород (звонок в редакцию)   Отвечает адвокат коллегии «Themis» Ирина КОЛОКОЛЬЦЕВА: – Если вы являетесь собственником квартиры, то за общедомовые нужды, содержание и ремонт жилья (в том числе – за капремонт) вы обязаны платить. Основание этому – часть 3 статьи 30 и часть 3 статьи 154 Жилищного Кодекса России. При этом не имеет значения, проживаете ли вы на данной жилплощади или нет. Также придется платить и за отопление. Дело в том, что стоимость отопления не подлежит перерасчету, если потребитель временно отсутствует в квартире, согласно пункту 54 «Правил предоставления коммунальных услуг». Иное дело – коммунальные платежи, а именно: плата за электроэнергию, газо- и водоснабжение, водоотведение. Здесь практикуется перерасчет в случае, если в квартире нет счетчиков. Для этого человеку необходимо подать соответствующее заявление в коммунальные службы и предъявить справку о своем временном проживании в другом месте. Если счетчики имеются, проблем быть вообще не должно, ведь вы платите по показаниям этих приборов. Квартира пустует, соответственно показания счетчиков остаются нулевыми и плата с вас не взымается.