Требуют чужой долг

? Весной этого года я купил квартиру на вторичном рынке жилья в Канавинском районе. Риелтор заверила, что все «чисто» и никаких проблем с жильем у меня не будет. Став собственником, стал аккуратно погашать все платежки: за квартиру, за свет, за газ и так далее. Однако вот уже полгода я регулярно получаю сообщения и предупреждения от газовиков. Они говорят, что по этому адресу числится задолженность по уплате за газ в 22 тысячи рублей. Естественно, она принадлежит бывшему хозяину квартиры. Возникает вопрос, что мне делать в этом случае? Переходят ли эти долги на меня? Николай ДОЛГОПОЛОВ, г. Нижний Новгород (письмо в редакцию)   Отвечает юрист компании «Юстиция» Андрей ФИЛИППОВ: – Долги прежнего хозяина квартиры к вам никоим образом относиться не могут. Обязанность по оплате содержания квартиры несет ее владелец. Об этом четко сказано в статье 30 Жилищного Кодекса России. При этом обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно статье 153 указанного закона, начинается с момента вступления гражданина в права собственности. Таким образом, ваша обязанность по уплате за газоснабжение наступила после государственной регистрации права собственности на данную квартиру, то есть с весны 2015 года. Долги, которые были до этого, принадлежат прежнему  владельцу помещения. Он их и обязан возвращать газовикам. Основание тому – статья 155 Жилищного кодекса России, согласно которой плата за коммунальные услуги вносится, согласно договорам собственников и коммунальных организаций. В вашем случае следует написать письмо поставщику газа. Четко изложите в своем послании все обстоятельства. Копию письма перешлите в прокуратуру Канавинского района. После подобных действий вас перестанут  тревожить. Возможно, произошла ошибка, и газовая компания оказалась не в курсе, что владелец квартиры сменился.