Как построить дом на материнский капитал

? Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий, если дом мужа, и прописан в нём только он, а я с детьми по другому адресу? Или нужно, чтобы дети тоже были прописаны? Мы хотим дом снести, а на его месте возвести новый (поставить сруб). Можно ли с фирмой, у которой будет заказан сруб, расплатиться сертификатом? Нина РОЗАНОВА, Павловский район (смс в редакцию) Отвечает юрист Максим ВОЛОШИН: – В соответствии с Федеральным законом возможно направить средства материнского капитала на строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением организации, осуществляющей строительство (реконструкцию). Заявление о направлении средств (части средств) материнского капитала на строительство индивидуального домовладения может быть подано в территориальное Управление Пенсионного фонда РФ в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. В соответствии с пунктом 2 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862, лица, получившие государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать средства капитала на строительство жилого помещения, как с привлечением организации, выполняющей строительство, так и без привлечения организации. Согласно пункту 10 вышеназванных Правил в случае направления средств материнского капитала на оплату строительства индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации лицо, получившее сертификат, одновременно представляет копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат; копию договора строительного подряда; копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства и письменное обязательство о выделении долей в построенном жилом объекте на всех членов семьи в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства. Перечисление материнского капитала в пределах остатка этих средств органом Пенсионного фонда РФ будет осуществляться в таком случае юридическому лицу, с которым заключён договор строительного подряда, на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации не позднее чем через два месяца с даты принятия заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Правом распорядиться средствами материнского капитала ранее установленного срока – до достижения ребёнком трёх лет предоставлено только семьям, которые заключили кредитный договор или ипотечный договор на приобретение жилья (в том числе до рождения ребенка).